Finances et gouvernance
Budgets, charges communes, paiements, rapports, contrats, assemblées et suivi méthodique des décisions du conseil.
Vieux-Montréal · Centre-ville · Griffintown
Une gestion adaptée à chaque immeuble montréalais.
Des bâtiments patrimoniaux du Vieux-Montréal aux tours contemporaines du centre-ville et de Griffintown, Condo Plus accompagne les conseils d’administration avec une présence locale et une gestion structurée.
Bureau dans le Vieux-MontréalUne équipe située au 85, rue De la Commune Est
Expérience des immeubles complexesPatrimonial, vertical, contemporain et mixte
Gestion complèteFinances, opérations, entretien et projets majeurs
Une expertise locale et concrète
Au centre de Montréal, chaque immeuble a sa propre réalité.
Une ancienne bâtisse de pierre, une tour contemporaine et une copropriété comprenant des commerces ne se gèrent pas de la même façon. Les composantes, les règles d’accès, les fournisseurs et la planification des travaux exigent une lecture attentive de l’immeuble.
Notre équipe aide le conseil à garder une vue d’ensemble : finances prévisibles, décisions documentées, contrats suivis et priorités techniques clairement présentées.
Territoire prioritaireVieux-Montréal · Centre-ville · Griffintown
Gestion intégrée
Une même équipe pour relier les décisions, les opérations et le bâtiment.
Le mandat est adapté à la taille, aux installations et au niveau d’accompagnement recherché par votre conseil.
Exploitation de l’immeuble
Entretien préventif, fournisseurs, inspections, demandes des copropriétaires et suivi des systèmes communs.
Travaux et professionnels
Appels d’offres, coordination des ingénieurs et entrepreneurs, échéanciers, communications et contrôle administratif.
Immeubles patrimoniaux
Préserver les bâtiments patrimoniaux avec une gestion adaptée à leur réalité.
Les bâtiments historiques et les anciennes bâtisses converties demandent une connaissance particulière de la maçonnerie, de l’enveloppe, des accès et des professionnels spécialisés. Chaque intervention doit respecter le caractère de l’immeuble tout en protégeant sa performance à long terme.
- Maçonnerie, façades et enveloppe du bâtiment
- Infiltrations, joints, fenêtres et toiture
- Coordination de professionnels spécialisés
- Accès au chantier et contraintes de rue
- Composantes commerciales et usages partagés
- Planification pluriannuelle des interventions
Copropriétés modernes et tours résidentielles
Une expertise complète pour les immeubles modernes et de grande hauteur.
Tours résidentielles, constructions contemporaines et copropriétés à vocation mixte comportent des équipements et des opérations complexes. Notre équipe coordonne les systèmes mécaniques, les contrats spécialisés, l’entretien préventif et les projets majeurs afin de donner au conseil une vision claire de l’immeuble.
- Ascenseurs et équipements mécaniques
- Stationnements, accès et sécurité
- Ventilation, plomberie et protection incendie
- Garanties, inspections et contrats spécialisés
- Études du fonds de prévoyance et carnet d’entretien
- Coordination et communication des travaux majeurs
Du bâtiment patrimonial à la tour contemporaine, une gestion adaptée à chaque copropriété.
Une équipe réellement présente
Notre bureau est au cœur du secteur que nous desservons.
Être établi dans le Vieux-Montréal facilite les rencontres, les visites d’immeubles et la coordination avec les intervenants locaux. Cette proximité s’ajoute à une connaissance concrète des contraintes d’accès, de circulation et de travaux propres aux quartiers centraux.
Elle nous permet surtout de bâtir une relation suivie avec le conseil et de mieux connaître l’historique, les installations et les priorités de chaque copropriété.
85, rue De la Commune Est, 4e étageVieux-Montréal · Québec H2Y 1J1
Pourquoi Condo Plus?
Des dossiers maîtrisés et des décisions plus faciles à prendre.
Notre approche privilégie la continuité, la connaissance de l’immeuble et des recommandations compréhensibles. Le conseil obtient un portrait clair des actions réalisées, des échéances à venir et des décisions qui nécessitent son attention.
Lorsqu’un projet demande une expertise spécialisée, nous coordonnons les professionnels et les entrepreneurs tout en conservant le lien entre les aspects techniques, financiers et administratifs du dossier.
Questions fréquentes
Avant de confier la gestion de votre copropriété.
Quels secteurs desservez-vous?
Nous ciblons principalement le Vieux-Montréal, le centre-ville et Griffintown. Les copropriétés des quartiers centraux voisins peuvent également être évaluées.
Gérez-vous les immeubles patrimoniaux et mixtes?
Oui. Nous adaptons le suivi aux caractéristiques du bâtiment, à ses usages résidentiels ou commerciaux et aux professionnels requis.
Comment obtenir une proposition?
Indiquez-nous l’adresse, le nombre d’unités et les priorités du conseil. Une première conversation permettra de bien définir le mandat.
Une première conversation
Parlons de votre copropriété.
Présentez-nous votre immeuble et les priorités du conseil. Nous vous répondrons avec une première évaluation du mandat et de l’accompagnement qui pourrait convenir.